Россиянам дали ответ на один острый вопрос
Депутат Аксененко дал совет о выборе между первичным и вторичным жильем
Елизавета Городищева (Редактор отдела «Экономика»)
Фото: Elizaveta Galitckaia / Shutterstock / Fotodom
Россияне, которые хотят купить жилье, часто встают перед острым вопросом выбора между квартирой в новостройке или во вторичном жилье. Что и в каком случае лучше выбрать, в разговоре с «Газетой.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По его словам, вопрос выбора между новостройкой и вторичным жильем сегодня нужно рассматривать не только через характеристики самой квартиры, но и через возможности конкретной семьи. Стоит учитывать, что за последние годы рынок жилья существенно изменился.
Главное преимущество новостроек — современные планировки, новые инженерные сети, благоустроенные дворы, энергоэффективные технологии. Кроме того, именно на первичном рынке сегодня действуют основные государственные программы поддержки, включая семейную ипотеку — многие семьи выберут именно их.
Россияне полюбили строить дачи из морских контейнеров.Почему модное жилье оказалось опасно для жизни?8 апреля 2026Китайцы начали скупать элитное жилье под Москвой.Правда ли, что при выборе дома они ищут защиту у черной черепахи?14 мая 2026
Однако в новостройках есть и минусы: покупатель нередко получает квартиру без отделки и вынужден дополнительно вкладывать значительные средства в ремонт, мебель и обустройство. Кроме того, при покупке жилья на стадии строительства всегда существуют риски, связанные как со сроками сдачи объекта, так и с развитием социальной инфраструктуры вокруг новых жилых комплексов.
Вторичное жилье привлекает прежде всего тем, что в квартиру можно заехать практически сразу после покупки. Такие дома уже встроены в сложившуюся городскую среду: рядом есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, общественный транспорт, что может стать преимуществом для семей с детьми.
Минусы вторичного жилья — состояние инженерных коммуникаций, необходимость капитального ремонта дома, юридическая история объекта, наличие обременений или спорных сделок в прошлом.
Главное в выборе жилья — не ориентироваться только на цену квадратного метра. Важно понимать, что приобретается среда для жизни на многие годы вперед.
Ранее профессор Российской экономической школы Олег Шибанов заявил о переизбытке нераспроданных квартир в России. По словам эксперта, квартир в стране за последние годы построено настолько много, что на каждого жителя уже приходится по квартире.
Источник: lenta.ru
